¿Aumentan los paneles solares el valor de la vivienda?
Como propietario de una vivienda, es posible que le preocupen dos cuestiones: el aumento de los costes de la electricidad y la degradación ambiental.
A medida que crece la demanda de electricidad, los costes del combustible aumentan; el precio de la electricidad sube. Esta tendencia continuará. Además, la mayor parte de la electricidad se genera mediante la combustión de combustibles fósiles como el carbón, el petróleo y el gas natural, lo que contamina nuestro medio ambiente al emitir gases de efecto invernadero. Las tormentas severas, las inundaciones, las estaciones secas y los climas más cálidos son ahora las consecuencias del calentamiento global y el cambio climático por el uso de energía sucia.
La buena noticia es que la energía solar puede resolver ambos problemas a la vez. La energía solar es barata y limpia. Los gobiernos de todo el mundo están ofreciendo incentivos y desgravaciones fiscales para promover cada vez más la energía solar.
Los propietarios de viviendas también están adoptando sistemas solares. Según el Laboratorio Nacional de Energía Renovable, el número de hogares estadounidenses con paneles solares instalados aumentó un 32% anualmente, y aproximadamente 2,7 millones de hogares tenían sistemas solares instalados a finales de 2020.
- Tipos de paneles solares y su eficiencia
- Efecto de la temperatura en los paneles solares
- Coste del sistema solar
- ¿Cuánto ahorro se puede esperar de un sistema solar?
- Los paneles solares aumentan el valor de la propiedad
- Preguntas frecuentes
- Conclusión
Tipos de paneles solares y su eficiencia
A lo largo de las décadas, se han probado numerosos paneles solares. Pero la tecnología dominante se basa en células solares de silicio. Los paneles basados en células de silicio son de dos tipos: 1) paneles solares monocristalinos, que son la tecnología más antigua y altamente eficientes (alrededor del 21-22% de eficiencia), y 2) paneles solares policristalinos, que son ligeramente menos eficientes (18-19% ahora). Existe otra variedad llamada paneles solares de película delgada. Se basan en la tecnología CIGS (seleniuro de cobre, indio, galio y cadmio) o tienen una eficiencia del 18-19%.
Cuanto mayor sea la eficiencia del panel, menor espacio en el tejado necesitará para producir el mismo nivel de energía. Pero los módulos eficientes son más caros.
Efecto de la temperatura en los paneles solares
La temperatura exterior influye en el rendimiento de los paneles solares. Cuando la temperatura sube por encima de los 25 grados Celsius (77 grados Fahrenheit), los paneles solares comienzan a producir menos electricidad. Si la temperatura exterior es de 38 grados Celsius (100 grados Fahrenheit) en verano, las celdas de los paneles solares estarán más calientes que 77 grados Celsius (177 grados Fahrenheit). A esa temperatura, el panel solar puede producir entre un 10 y un 15% menos de electricidad en algunos paneles solares. Y al menos 3-4 meses del año serán de verano caluroso, especialmente en los estados del sur de Estados Unidos.
Los diferentes tipos de paneles se comportan de manera diferente ante el aumento de temperatura. Los paneles monocristalinos y los paneles CIGS tienen un mejor rendimiento en las estaciones más cálidas.
Por lo tanto, al seleccionar los paneles solares más adecuados, siempre hay una compensación entre factores como la eficiencia, el precio y el rendimiento general de los paneles. BougeRV, con su amplia experiencia, puede ayudarle a seleccionar el tipo de paneles adecuado para usted según su ubicación, espacio y presupuesto.
Coste del sistema solar
El costo del sistema solar varía ampliamente dependiendo del tipo de sistema solar, los tipos de tecnología de paneles solares y la capacidad del sistema. El costo del sistema también depende de los incentivos y desgravaciones fiscales del gobierno federal y local.
Por ejemplo, los sistemas solares aislados con batería de respaldo son casi el doble de caros que los sistemas conectados a la red o los sistemas con conexión a la red. Los paneles solares monocristalinos son más caros que los paneles solares policristalinos. Los paneles CIGS serán los más caros, pero tienen otras ventajas.
El costo básico de un sistema solar de 6kW en EE. UU. la cifra aproximada varía de 13101 dólares en Kentucky a 19560 dólares en Hawái. Estos datos son según la organización estadounidense Consumer Affairs. Esto significa que el USD por vatio varía de 2.34 a 2.67 dólares.
Según la Oficina de Eficiencia Energética y Energía Renovable (EERE) del Departamento de Energía (DRE), el Crédito Fiscal por Inversión (ITC) del gobierno federal para la energía solar en 2020-21 era del 26%, pero se ha incrementado al 30% en agosto de 2022 por el Congreso, y esto será aplicable hasta 2032.
Numerosos programas de incentivos solares del gobierno local están disponibles para ayudar a compensar el costo, y la mayoría de la gente solo necesita encontrar el adecuado. Algunos estados también ofrecen créditos fiscales similares al crédito federal. Además, algunas empresas de servicios públicos o ciudades ofrecen reembolsos iniciales para la compra de sistemas solares.
Algunos estados exigen a las empresas de servicios públicos que obtengan una parte de su energía eléctrica de la energía solar, específicamente de la energía solar en tejados. Bajo esta legislación, se emiten Certificados de Energía Renovable Solar (SREC) a los propietarios de sistemas solares. 1000 kWh de energía solar equivalen a un Certificado SER. Las empresas de servicios públicos compran estos certificados, legalmente obligados a obtener energía de la generación solar.
Puede parecer abrumador solicitar todos los créditos e incentivos a los que tiene derecho, pero si se pone en contacto con BougeRV, podemos guiarle a través de los diferentes programas, lo que reducirá significativamente el costo inicial.
¿Cuánto ahorro se puede esperar de un sistema solar?
La mejor parte es que el sistema solar comienza a ahorrarle dinero tan pronto como se pone en marcha. Cuánto ahorrará al final del mes o del año dependerá de varios factores como:
- Ubicación: Los sistemas solares dependen de la radiación solar que reciban, por lo que la electricidad se generará en un mes o un año.
- Tarifas y regulaciones:Si la tarifa es alta, ahorra más. También depende de regulaciones como la medición neta, los incentivos basados en el rendimiento (PIB) y el SERC, que sigue la ciudad o la empresa de servicios públicos.
- Diseño e ingeniería: La generación de energía del sistema solar también depende del diseño e ingeniería del sistema. La generación de energía de dos sistemas similares en su localidad puede diferir según lo bien diseñado e instalado que esté el sistema. Por ejemplo, la generación de energía depende del ángulo de inclinación del panel solar y de cómo se orienta hacia el sol. Otros factores incluyen el tipo de inversor (micro, string, inversores centrales) elegido.
Como sabrá, la vida útil del sistema solar es de 25 años y los paneles solares tienen una garantía de 25 años. Normalmente, se requieren de 5 a 8 años para recuperar su inversión en el sistema solar. Por lo tanto, se puede obtener electricidad solar gratuita y limpia durante los próximos 17 a 20 años. ¿No es genial?
Los paneles solares aumentan el valor de la propiedad
Según la Oficina de Eficiencia Energética y Energías Renovables (EERE) del Departamento de Energía, los paneles solares instalados en una vivienda se consideran una mejora del hogar y aumentan su valor. Los compradores pueden ver el valor de la reducción de los costos de energía de la vivienda con paneles solares. Además, los paneles solares reducen la huella de carbono.
Según la EERE, una vivienda con un sistema solar de tamaño medio atrae una prima de 15.000 dólares en el mercado estadounidense. Además, las viviendas con paneles solares se venden más rápido que las viviendas sin ellos.
¿Cómo aumenta el valor de la vivienda? Hay varias razones:
- Reducción de las facturas de electricidad: Si la casa está en un lugar soleado con tejados orientados al sur, el conjunto solar puede generar suficiente electricidad para compensar completamente las facturas de electricidad. Esto significa que podría tener cero costes de electricidad durante al menos unos meses del año. Eso es un ahorro significativo. Otros incentivos, como los SERC y los PIB, pueden estar disponibles dependiendo del estado, la ciudad o las empresas de servicios públicos. A medida que el coste de la electricidad de la red sigue aumentando, los paneles solares, por otro lado, pueden fijar los costes futuros de la electricidad.
Los compradores potenciales entienden estos beneficios en términos monetarios y están dispuestos a pagar la prima.
- Exención del impuesto sobre la propiedad: Según la Asociación de Industrias de Energía Solar, 36 estados ofrecen exenciones del impuesto sobre la propiedad a los propietarios que instalan sistemas solares residenciales a partir de 2022.
Cuando se instalan paneles solares en el tejado de una propiedad, el valor de la propiedad aumenta significativamente, típicamente en un 4.1%. Esto aumenta el impuesto sobre la propiedad. Sin embargo, en los estados con exenciones del impuesto sobre la propiedad por energía renovable, los propietarios no están obligados a pagar impuestos adicionales por el aumento del valor de la propiedad.
- Respetuoso con el medio ambiente: Cualquier comprador consciente del medio ambiente buscará una casa respetuosa con el medio ambiente. Y esta tribu está aumentando, ya que la gente es cada vez más consciente del peligro del calentamiento global y el cambio climático.
Una casa con un nuevo sistema solar los atrae, listos para pagar la prima. Quieren vivir en un entorno más limpio, y reducir su huella de carbono es una declaración de marca de su personalidad.
- Calificación Energy Star: En algunos mercados y algunas empresas inmobiliarias, se otorgan calificaciones Energy Star a las propiedades, dependiendo de cuán eficiente energéticamente sea la propiedad. Obviamente, los paneles solares en el hogar aumentan las calificaciones Energy Star.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la medición neta?
La medición neta es un acuerdo de medición y facturación diseñado para compensar a los propietarios de viviendas con sistemas solares conectados a la red de servicios públicos por cualquier generación de energía exportada a la red.
Por ejemplo, un sistema solar de 5 kW en una vivienda genera 600 kWh de energía en un mes durante el día. De estos 600 kWh de energía solar, la propiedad consumió 200 unidades durante el mes durante el día. Las 400 unidades restantes se exportaron a la red. La propiedad importó otras 700 unidades de la red de servicios públicos por la noche. Por lo tanto, en el acuerdo de medición neta, el propietario solo paga 700-400 = 300 kWh por ese mes.
La cantidad de compensación varía según la ubicación y está determinada por las políticas estatales y locales. Una vez más, la tarifa a la que las empresas de servicios públicos pueden compensar a los clientes con medición neta por la generación excedente podría ser la tarifa minorista completa o ligeramente menos.
¿Cuánta energía pueden generar los paneles solares?
La generación solar varía según la ubicación, la inclinación, la orientación y la capacidad del sistema. Para estimar cuánta energía puede generar un sistema en su ubicación, puede consultar el Atlas Solar Global. Introduzca su ubicación en el sitio y elija Small Residential Systems (Sistemas residenciales pequeños), introduzca el tamaño de su sistema (por ejemplo, 2kW, 4kW o 6kW), y podrá obtener inmediatamente una estimación anual de la generación de energía del sistema. Este sitio es gratuito y es una iniciativa del Banco Mundial.
¿Es el momento adecuado para comprar un sistema solar?
Esta es una pregunta crucial para todo propietario que quiera instalar un sistema solar. De hecho, cualquier momento es el mejor momento para invertir en sistemas solares y nadie se arrepentirá de esta inversión. Ya que tiene el beneficio inmediato a corto plazo, ya que comienza a ahorrar en los costos mensuales de electricidad, y el beneficio a largo plazo de electricidad gratuita durante los próximos 18-20 años, aumentando el valor de la propiedad y protegiendo el medio ambiente.
Hay algunos factores a considerar para el momento de la inversión y por qué hoy es el mejor momento. Primero, la economía está en recesión y los expertos creen que esto durará los próximos dos años. El costo de vida ha aumentado recientemente. Cada centavo cuenta. Ahorrar dinero en las facturas de energía es un gran beneficio en este momento. Segundo, los incentivos y las desgravaciones fiscales en los sistemas solares están disminuyendo anualmente a medida que los costos del sistema han disminuido. Los incentivos pueden escasear en breve.
Conclusión
Determinar si los sistemas solares mejoran el valor de la vivienda basándose en el coste de mercado, la generación de energía solar, las desgravaciones fiscales y los incentivos puede parecer desalentador. Pero recuerde que un sistema de este tipo es una inversión a largo plazo y le proporciona un beneficio monetario considerable a largo plazo. Mejorará el valor de la vivienda, y no hay duda al respecto.
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